Rien ne prédestinait l’adresse lilloise du 31 rue de Béthune à une existence difficile. L’espace commercial se trouve dans l’hyper-centre de Lille, dans l’une des voies piétonnes les plus fréquentées de France.  Et pourtant, quand le multiplexe cinématographique Gaumont a fermé à la fin du siècle dernier, le lieu est resté vide pendant dix ans. En 2007, une nouvelle offre de 25 000 m2 de commerces y a été implantée, dominée par les Galeries Lafayette et un magasin Darty. Mais la conception de l’ensemble, en retrait de la rue, et le montant très élevé des loyers exigés par l’investisseur Pramerica ont ruiné l’entreprise. Le site a été abandonné par ses derniers occupants en février 2016. Aujourd’hui le "31" renaît sous l’impulsion de son propriétaire Redevco, associé (...)